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賃料回収、退去精算

センチュリー21トクスイ不動産が家賃回収の業務を代行する場合は、経理担当者が 家賃回収管理を行います。賃料の支払いが遅れている入居者に対しては、 オーナー様に代わり、支払い催促を電話連絡、書面、訪問等の手段を使って 行います。悪質なケースでは、弁護士と相談の上、法的措置を行うことも あります。

また、退去時には退去者立ち会いのもと、修繕箇所の特定と負担者・割合 を決定します。オーナー様と直接やりとりはトラブルになる可能性があり、 相互に納得できる調整役として機能いたします。入居者負担に対しては、退去精算を行いリフォーム費用等の 精算・返金(回収)を行います。オーナー様に対しましては、特定の修繕箇所の改修と追加的に必要な設備を ご提案の上、次の募集賃料を決定します。

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